APPARTEMENT A VENDRE FRANCONVILLE LA GARENNE 2 PIECES 37 M²

169 600 € **

Appartement VENDU LOUE 2 pièces 37 m2 avec parking s/sol. 2 Pièce(s)

Appartement VENDU LOUE 2 pièces 37 m2 avec parking s/sol. 37 m2

Appartement VENDU LOUE 2 pièces 37 m2 avec parking s/sol. 1 Chambre(s)

DPE
DPE

Appartement VENDU LOUE 2 pièces 37 m2 avec parking s/sol.

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence "Coeur de Ville" de 2016 aux normes BBC appartement de deux pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, terrasse et parking sous-sol. Appartement vendu loué, loyers de 589 € hors charges + 70 € de charges de copropriété. Locataire avec assurance loyer impayé à durée illimitée sans carence (G.L.I), gestion effectué par l agence France Demeure Gestion. Rentabilité de 5%. Idéal investisseur !!!

** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    FRANCONVILLE LA GARENNE
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    589.12 EUR
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Prestations / charges
    589,12 € HC
    70 € Charges
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    954.53 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface séjour
    15.9 m2
  • Surface terrasse
    4.11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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